Câu hỏi: Nhà tôi bị bao quanh bởi các nhà khác, gây khó khăn trong việc tiếp ra đường nhựa. Tôi muốn hỏi liệu có thể đàm phán với các hộ lân cận để mở lối đi chung được không? Nếu được, tôi cần dựa vào những căn cứ pháp lý nào?
Cảm ơn câu hỏi của bạn, Luật sư tư vấn như sau:
Căn cứ điều 254 Quyền về lối đi qua:
1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."
Như vậy, trong trường hợp này bạn có quyền yêu cầu được mở một lối đi ra đến đường công cộng (đường nhựa). Bạn có thể đàm phán, thương lượng với các hộ gia đình xung quanh có liên quan về việc mở lối đi qua, nếu đàm phán không thành công thì bạn tiến hành nộp đơn tại UBND cấp xã, huyện yêu cầu mở một lối đi ra đường nhựa.
Nếu còn thắc mắc về vấn đề này hoặc cần hỗ trơ, tư vấn để giải quyết tranh chấp, hãy liên hệ ngay hotline bên dưới.
