Luật Đất Đai 2024 đã mang đến nhiều thay đổi quan trọng, ảnh hưởng lớn đến quyền sử dụng đất của người dân. Dưới đây là những điểm nổi bật:

1. Đất không có giấy tờ trước ngày 01/08/2024 được cấp sổ đỏ.

2. Đất cấp sai thẩm quyền sau 2014 sẽ được cấp Sổ đỏ.

3. Thay đổi tên gọi chính xác của sổ đỏ, sổ hồng.

4. Bỏ khung giá đất, ban hành bảng giá đất mới từ ngày 1/1/2026.

5. Thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

6.Tiền thuê đất hằng năm được áp dụng cho chu kỳ 5 năm.

7. Đang thuê đất trả tiền 1 lần có thể chuyển sang trả hằng năm.

8. 32 trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội.

9. Chỉ được thu hồi đất khi được bàn giao nhà ở tái định cư.

10. Bổ sung thêm khoản hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất.

11. Đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất.

12. Bị thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường đất ở/ nhà ở.

13. Cho phép người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa.

14. Được thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất ở để làm nhà ở thương mại.

15. Tăng hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp.

16. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mở rộng quyền sử dụng đất.

17. Bỏ đối tượng hộ gia đình sử dụng đất từ 01/01/2025.

18. Phải công bố công khai tất cả các loại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Trên đây là biết viết mang tính tham khảo của Luật An Nghiệp & Cộng Sự, nếu quý khách đang và có xảy ra các tranh chấp liên quan đến lĩnh vực Đất đai thì hãy liên hệ ngay hotline bên dưới để được đội ngũ Luật sư của Luật An Nghiệp hỗ trợ, tư vấn.